RU
ENНаймодатель с целью соблюдения в Помещении порядка, сохранности имущества и условий договора установил следующие Правила:
- Наниматель обязан произвести полную оплату найма за весь срок и внести Обеспечительный Депозит в полном размере до начала пользования и владения Помещением (в соответствии с первоначальными условиями бронирования). Наймодатель вправе отказать Нанимателю в передаче Помещения в наем в случае неполной оплаты найма и/или невнесения Обеспечительного Депозита.
- При продлении срока найма Наниматель обязан внести соответствующую плату до окончания текущего срока проживания. 2.2.При сокращении срока найма производится перерасчет суммы найма путем увеличения стоимости суток в соответствии с установленной Наймодателем стоимостью на момент перерасчета.
- Количество лиц, проживающих в Помещении должно соответствовать, установленным в Договоре найма (Подтверждении бронирования). В случае если количество лиц меняется в сторону увеличения, Наниматель должен согласовать это с Наймодателем и произвести дополнительную оплату. Оплата производится в соответствии с установленной Наймодателем стоимостью.
- Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия находящихся и/или проживающих в Помещении лиц, как за свои собственные.
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора и принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.
- Наймодатель вправе удержать из Обеспечительного Депозита:
а) средства на восстановление Помещений и Имущества в случае их повреждения, произошедшего по вине Нанимателя;
б) штраф за нарушение норм общественного порядка, а также правил проживаний (обязанностей Нанимателя, установленных в Правилах проживания) в полном размере Обеспечительного Депозита;
в) сумму задолженности по договору;
г) стоимость финальной уборки в сумме 2700 (две тысячи семьсот) рублей без дополнительного согласования с Нанимателем. НДС не облагается в связи с применением упрощённой системы налогообложения в соответствии с гл. 26.2 НК РФ. Подпункт применяется в случае проживания Нанимателя 21 день и более.
д) Средства для компенсации иных убытков, прямой или косвенной причиной которых явилось несоблюдение Нанимателем обязательств по настоящему договору.
7. В случае если Обеспечительный Депозит не покрывает убытков, причиненных Нанимателем Наймодателю, последний вправе дополнительно требовать у Нанимателя полную компенсацию всех своих прямых и косвенных убытков, включая упущенную выгоду, в том числе производить удержания в указанных целях из платежей Нанимателя.
8. Возврат Обеспечительного Депозита, с учетом возможного удержания, производится Наймодателем после полного осмотра и проверки возвращаемого имущества на предмет повреждений и неисправностей, а также после финальной уборки Помещения и приведения его к виду, пригодному для последующей сдачи в наем.
9. По требованию Наймодателя настоящий договор найма может быть досрочно расторгнут в одностороннем внесудебном порядке путем направления уведомления Нанимателю за 1 (одни) сутки до расторжения с удержанием внесенной платы за найм и обеспечительного депозита в полном объеме в качестве неустойки в случаях, когда Наниматель пользуется помещением с нарушением условий договора, не соблюдает правила пользования имуществом и помещениями.
10. По инициативе Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке без обоснования причин при уведомлении Нанимателя Наймодателем об отказе от договора за 7 (семь) календарных дней до момента его расторжения.
11. Пользуясь и находясь в помещении Наниматель подтверждает, что был надлежащим образом ознакомлен с Правилами пользования имуществом и помещениями, перечнем имущества, ему известно содержание всех норм и правил, упоминаемых в тексте Условий и правил проживания, размещенных на сайте piterpalace.ru (/piterpalace.com) и подлежащих соблюдению Нанимателем.
Наймодатель вправе:
- в любой момент в течение срока найма производить осмотр сданного в наем Помещения и Имущества на предмет сохранности и в целях контроля их санитарного состояния, а также для соблюдения иных правил и условий договора.
- требовать от Нанимателя своевременного внесения полной оплаты за наем и передачи Обеспечительного Депозита в полном размере.
- требовать от Нанимателя освобождения Помещения по истечении срока найма или нарушении правил и условий найма.
Наниматель обязан:
- использовать Помещение по назначению, то есть для проживания. Не передавать Помещение и/или Имущество в поднаем или на иных основаниях третьим лицам;
- соблюдать нормы общественного порядка в Помещении, а также не превышать нормы допустимого уровня шума, предусмотренные российским законодательством, во время наступления темного времени суток (после 22.00 и до 9.00 местного времени);
- соблюдать Правила техники безопасности и пожарной безопасности;
- не выполнять работы или другие действия, приводящие к порче Помещения и/или Имущества, а также нарушающие нормальные условия проживания лиц в жилом доме по адресу расположения Помещения;
- не хранить оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества, токсичные материалы, наркотические средства;
- содержать Помещения и Имущество, а также места общего пользования, в жилом доме по адресу расположения Помещения в чистоте, порядке и сохранности;
- закрывать водозаборные краны по окончанию пользования, окна, выключать осветительные и обогревательные приборы, телевизор, уходя, закрывать Помещение и квартиру, балконную дверь и окна;
- не допускать нахождения в Помещении без согласования с Наймодателем животных, птиц, рептилий и змей;
- не курить, не употреблять наркотические вещества, не заниматься преступной деятельностью в Помещении;
- не допускать нахождение и/или проживание в Помещении посторонних лиц, не указанных в Договоре найма, без согласования с Наймодателем, не передавать ключи и пароль доступа в Помещение/здание. Осуществлять допуск третьих лиц к Имуществу только по согласованию с Наймодателем;
- не производить ремонт, изменений, улучшений, реконструкции и переоборудования Помещений и Имущества без согласия Наймодателя;
- незамедлительно сообщать Наймодателю о выявленных недостатках Помещения и неисправностях Имущества;
- освободить Помещение и передать Наймодателю Имущество по истечении срока найма;
- не передвигать в Помещении мебель, в том числе предметы декора и технику, а также не выносить мебель, постельные принадлежности и другое имущество из Помещения и квартиры;
- не загрязнять территорию квартиры и Помещения, а также не выкидывать мусор из окон. Поддерживать чистоту в Помещении, в т.ч. соблюдать правила поведения на кухне по ссылке;
- не бросать в унитаз, раковину, душ предметы личной гигиены и посторонние предметы;
- не проявлять аморальное поведение (действия, которые нарушают общепринятые нормы морали и нравственности, противоречат общепринятым представлениям о разумном и достойном поведении, как то: насилие, оскорбление, хулиганство, чрезмерное употребление спиртных напитков, грубость по отношению к другим, недостойное поведение в общественных местах и т.д.);
- не находиться в общих зонах (коридорах, холлах квартиры) в нижнем белье, обнаженными, с обнаженным торсом.
- уважительно относится к нанимателем других помещений, Наймодетелю и его представителям.
- Наймодатель вправе отказать в заключении договора гражданам, имеющим признаки алкогольного или наркотического опьянения, а также поведение которых может создать угрозу для наймодателя или других нанимателей.
- Места общего пользования, такие как холлы, кухня, санузлы на этажах, коридоры, зоны ожидания у входа и другие общие зоны, предназначены строго для пользования Нанимателей, с кем заключен Договор найма помещения, а также для проживающих с ним гостей, согласно Договора.
- При проживании и пользовании помещениями соблюдать меры безопасности на лестницах, не допускать нахождение несовершеннолетних детей на лестницах без присмотра. Не пользоваться лестницей в состоянии алкогольного или иного опьянения, а также при головокружении и плохом самочувствии. Просим в случае падения с лестницы или ином происшествии сообщить нам по номеру +7(953)351-56-45
- При пользовании кухней (в кухонной зоне) осторожно использовать газовое и электрическое оборудование, исключительно с целью приготовления пищи. Просим открывать форточки в кухне, где установлены газовые приборы, не затыкать вентиляционные отверстия, не оставляйте работающие газовые и электро приборы без присмотра. Не используйте газовые и электро плиты для отопления. Просим при любой утечки газа незамедлительно покинуть помещение и сообщить Наймодателю по номеру +7(953)351-56-45 или непосредственно в службу газа по телефону 04.
- В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме», в целях охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака, сокращения потребления табака и пропаганды здорового образа жизни, а также обеспечения пожарной безопасности, курение табака на прилегающей территории (15 метров), на парковке, у входа в здание и во всех помещениях запрещено.Наниматели и их гости (посетители) несут ответственность за нарушение запрета курения.
- При установлении следов курения Наниматель обязуется компенсировать стоимость антитабачной уборки в размере 5000 (пять тысяч) рублей.
НА СКИДКУ ДО 20%
ТВ
Wi-Fi
Собственный душ и туалет
Холодильник
Микроволновая печь
Кухонная зона
Чайник, посуда
Постельное белье и полотенце
Фен
ПРОМОКОД